2-izbový byt na predaj v okrese Trnava

realitná kancelária Bičiar ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trnave na Hajdóczyho ulici, s vyhradeným parkovacím státím v uzavretom súkromnom dvore.

LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy na Hajdóczyho ulici, v bytovom dome s iba piatimi bytmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť obchodov, nákupných centier, reštaurácií, škôl a ďalších služieb. Výhodou je blízkosť Univerzity Cyrila a Metoda, vďaka ktorej predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť aj z pohľadu investičného využitia a následného prenájmu. Historické centrum Trnavy je vzdialené približne 10 minút chôdze.

NEHNUTEĽNOSŤ
Zrekonštruovaný 2-izbový byt bez balkóna s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu bez výťahu.

Dispozične pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- priestrannej obývacej izby,
- samostatnej spálne,
- kuchyne s jedálenským kútom,
- kúpeľne s vaňou,
- samostatnej toalety.

Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Komfort bývania počas teplých mesiacov zvyšuje klimatizácia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo umožňuje efektívnu kontrolu spotreby a nákladov. K bytu patrí veľkorysá pivnica s výmerou 16 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor a široké možnosti využitia.
Bytový dom disponuje uzavretým a oploteným dvorom s elektrickou vstupnou bránou. Bonusom je jedno vyhradené parkovacie státie v súkromnom dvore, čo predstavuje významnú výhodu vzhľadom na lokalitu.

HLAVNÉ BENEFITY
- atraktívna lokalita v Trnave,
- približne 10 minút pešo do historického centra,
- blízkosť Univerzity Cyrila a Metoda,
- vyhradené parkovacie státie v uzavretom dvore,
- veľkorysá 16 m² pivnica,
- nízke mesačné náklady cca 160,- eur,
- zaujímavý potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie.

Byt predstavuje praktickú kombináciu pokojného bývania, výbornej dostupnosti centra a nízkych prevádzkových nákladov. Vďaka dispozícii, parkovaniu a blízkosti univerzity môže byť zároveň zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom.

CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 199 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru.

Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

VŠETKY PONUKY MAKLÉRA:
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767