3-izbový byt na predaj v okrese Trnava

Reality BIČIAR v zastúpení klienta ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v Trnave na Botanickej ulici

LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Prednádraží, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, obchodné a nákupné centrá, materská a základná škola, ihriská, zelené plochy a oddychové zóny, blízkosť železničnej a autobusovej stanice). Výhodou lokality je aj pohodlná dostupnosť rekreačnej oblasti Kamenný mlyn.

NEHNUTELNOSŤ
Tento útulný a moderne riešený 3-izbový byt s výmerou 64 m² situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu sa nachádza v nadstavbe skolaudovanej v roku 2011 a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre mladý pár, rodinu aj ako investičnú príležitosť, a to bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Predáva sa zariadený a pripravený na okamžité užívanie.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru. Zo vstupnej chodby je priamo prístup do kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Jej súčasťou je jedálenský kút a zároveň ponúka priamy vstup na lodžiu, z ktorej je výhľad na zeleň vo vnútrobloku. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Dve samostatné izby poskytujú flexibilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa – ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, pričom toaleta s umývadlom je riešená samostatne, čo predstavuje praktický benefit.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Byt je vybavený plastovými dvojkomorovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a interiérovými dverami so zárubňami, plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou v kúpeľni a toalete. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby časovo náročnej rekonštrukcie, či zariaďovania. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, čo zároveň znamená viac súkromia, pokojnejšie bývanie a minimum ruchu zo spoločných priestorov.

BENEFITY
- predaj vrátane zariadenia
- nadstavba skolaudovaná v roku 2011
- pokojné bývanie s dostatkom súkromia
- mesačné náklady 250,- € pre dvojčlennú domácnosť
- nákupné centrá na dosah ruky
- cyklotrasy, oddychové zóny a detské ihriská

Tento byt je zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické a zariadené bývanie bez potreby veľkých počiatočných investícií.

Nezmeškajte šancu na získanie nového bývania – tento útulný a kompletne zariadený byt môže byť váš!

CENA
Byt ponúkame za 196 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.

Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si obhliadku Vášho budúceho domova!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767