Dva rodinné domy na jednom pozemku v prestížnej lokalite Spiegelsall

  • 001.jpg
  • 001x.jpg
  • 002.jpg
  • 003.jpg
  • 004.jpg
  • 005.jpg
  • 006.jpg
  • 007.jpg
  • 008.jpg
  • 008x.jpg
  • 009.jpg
  • 010.jpg
  • 011.jpg
  • 012.jpg
  • 013.jpg
  • 014.jpg
  • 015.jpg
  • 016.jpg
  • 017.jpg
  • 018.jpg
  • 019.jpg
  • 020.jpg
  • 999 ocenenie - REP_02.jpg

Rodinný dom na predaj v okrese Trnava

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall

LOKALITA
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

NEHNUTEĽNOSŤ
Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu.

Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006.

4-izbový rodinný dom:
Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne.

Technické parametre:
- murovaná tehlová stavba,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.

Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

2-izbový rodinný dom:
Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné.
Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych.

Technické parametre:
- stavba zhotovená z tvárnic Ytong,
- plechová strecha,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.

Exteriér a vybavenie pozemku:
- dielňa,
- dve menšie pivnice,
- záhradný domček,
- oddychová zóna s vírivkou a saunou,
- okrasná záhrada s jazierkom a rybami,
- záhradná sprcha,
- bazén.

BENEFITY
- prestížna lokalita Spiegelsall,
- dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku,
- vhodné na dvojgeneračné bývanie,
- možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb,
- relaxačná zóna,
- okrasná záhrada s jazierkom,
- pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

CENA
Cena nehnuteľnosti je 349 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.

Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767


Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
1
4
358 m²
566 m²
200 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230V
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
vonkajšie
tehla
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Spiegelsall, Trnava, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Trnava
  • Mesto Trnava
  • Ulica Spiegelsall
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 784 450
  • Pridané 19. jún 2026 18:04 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Dáša Dananaiová

Dáša Dananaiová

Realitná maklérka Trnava

hovorím po slovenskymluvim česky

0907 784 450

dasa.dananaiova@reality-biciar.sk

Maklér má 17 ponúk